房子到期租客不交钥匙的行为，可依据《中华人民共和国合同法》的相关规定明确其法律责任。
根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条（最新修订版）：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
在房屋租赁场景中，租赁合同通常会约定租客在租期届满后需返还房屋及钥匙，这是租客的基本合同义务。当房子到期租客不交钥匙时，属于“不履行合同义务”的情形，房东有权依据该条款要求租客继续履行（返还钥匙）、采取补救措施（如配合更换门锁）或赔偿损失（如因无法及时出租产生的租金损失、换锁费用等）。因此，房东的主张有明确的法律依据，可通过法律途径维护权益。
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房子到期租客不交钥匙可能引发2点法律风险，以下结合实例说明：
1. 房屋占用费损失风险：若租客不交钥匙导致房屋无法及时出租，房东可能产生租金损失。例如：租客租期届满后不交钥匙，房东无法将房屋租给新租客，导致空置1个月，这1个月的租金损失需租客赔偿，但需房东证明房屋可出租的市场价格及空置与租客不交钥匙的因果关系。
2. 房屋安全风险：租客不交钥匙可能导致房屋被非法使用。例如：租客将钥匙交给他人，他人进入房屋存放杂物或从事违法活动（如堆放易燃易爆物品），房东作为产权人可能需承担安全管理责任，若发生事故，房东可能面临行政处罚或民事赔偿。
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针对房子到期租客不交钥匙的问题，核心处理逻辑是先明确违约性质，再分情况应对。
房子到期租客不交钥匙属于违约行为，房东可要求其承担违约责任。
1. 若租客仅因疏忽遗忘交钥匙：房东可先通过电话、短信等方式提醒，要求其限期返还；若租客配合，可约定时间交接钥匙，避免扩大纠纷。
2. 若租客故意不交钥匙且拒绝沟通：房东可书面发函催告（留存快递底单或电子送达记录），明确告知逾期不交的违约责任（如赔偿换锁费、占用费等）；若催告后仍不履行，可采取更换门锁等措施。
3. 若租客因与房东存在未解决纠纷（如押金退还争议）而扣钥匙：需先协商解决基础纠纷，如协商无果，可通过法律途径同时处理钥匙返还与基础纠纷。
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房子到期租客不交钥匙时，房东若采取错误操作可能加剧纠纷，以下是2点常见的错误行为需避免。
1. 强行破门换锁无留证：部分房东直接找开锁公司破门换锁，但未留存租客未交钥匙的证据（如催告记录），也未拍摄房屋内物品现状，可能被租客反告“非法侵入”或“损坏财物”，导致自身陷入被动。
2. 扣留租客物品抵偿：房东因租客不交钥匙而扣留其留在屋内的家具、电器等物品，属于违法行为，可能侵犯租客的财产权，需承担返还物品或赔偿损失的责任。
若您已出现类似错误操作或担心处理不当，建议及时向律师咨询，避免纠纷扩大。

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